×
В социальных сетях
В печатной версии

Самовольное занятие земельных участков – одно из самых распространенных нарушений

25.08.2010
10:56

компетентно
Новая функция – государственный земельный контроль появилась у территориального управления Росреестра в конце 2009 года в результате реорганизации. Главной задачей госземконтроля является обеспечение соблюдения организациями и гражданами земельного законодательства, требований охраны и использования земель. О работе государственного земельного контроля на территории Тюменской области рассказывает заместитель руководителя управления Росреестра по Тюменской области Сергей Павлов.

------

– Сергей Владимирович, в настоящее время государственным земельным контролем занимается три ведомства: Росреестр, Россельхознадзор и Росприроднадзор. Чем различаются их функции в этой сфере?

– В основу разграничения полномочий между ведомствами положен статус земли. В отношении земли прежде всего как природного объекта контроль осуществляют Росприроднадзор и Россельхознадзор, а конт-роль за земельными участками как объектами недвижимости осуществляет Росреестр. В частности, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области контролирует соблюдение земельного законодательства, требований охраны и использования земель организациями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, должностными лицами, а также гражданами.

Функция по государственному земельному контролю осуществляется на территории г. Тюмени и Тюменского района, а также всех районов и городов юга области, на земельных участках всех без исключения категорий.

– В каком виде на территории региона осуществляется госземконтроль?

– В соответствии с нормами действующего законодательства, государственный земельный контроль осуществляется в форме плановых и внеплановых проверок. Внеплановые проверки проводятся на основании поступающих обращений, содержащих информацию о земельном нарушении. Плановые контрольные мероприятия проводятся в соответствии с утвержденным на 2010 год ежегодным планом проверок.

Что касается организаций и индивидуальных предпринимателей, то контрольные мероприятия проводятся в соответствии с положениями Федерального закона 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц  и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

– Расскажите о результатах государственного земельного контроля в первом полугодии 2010 года.

– В первом полугодии 2010 года проведены плановые проверки в отношении 204 юридических лиц  и индивидуальных предпринимателей. В ходе контрольных мероприятий проверено 311 земельных участ-ков, 40 нарушителей привлечено к ответственности, выдано 54 предписания об устранении нарушений земельного законодательства.
Управление принимает участие в реализации комплексного плана проверок на 2010 год, утвержденного рабочей группой по контролю за ходом реализации приоритетных национальных проектов при главном федеральном инспекторе. Во исполнение комплексного плана в первом полугодии 2010 года проведено три проверки соблюдения земельного законодательства, требований по охране и использованию земель. В рамках осуществления государственного земельного контроля управление взаимодействует с органами местного самоуправления.

В июле 2010 года заключено соглашение о взаимодействии при осуществлении государственного и муниципального земельного контроля с администрацией Тюменского района, начата работа по заключению соглашений с администрацией г. Тюмени и остальными администрациями муниципальных районов (городов) юга Тюменской области.

– С какими нарушениями чаще всего сталкиваются инспекторы во время проверок?

– Наиболее распространенным нарушением в первом полугодии 2010 года по-прежнему является самовольное занятие земельных участков, использование их без правоустанавливающих документов и документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, – более 280 нарушений. Также выявлены такие нарушения, как использование земель не по целевому назначению, самовольная уступка права пользования землей.

– Какие планируются изменения в законодательстве в сфере осуществления государственного земельного контроля?

– В феврале текущего года Росреестром подготовлен целый ряд предложений, который был направлен в Минэкономразвития России.

В частности, по имеющейся информации, разработан новый проект административного регламента осуществления функции по госземконтролю.

Разработан проект межведомственного регламента взаимодействия всех контролирующих органов в сфере госземконтроля, в котором сформулированы принципы взаимодействия, определены его формы и указан порядок. В настоящий момент он направлен в Минэкономразвития России и на согласование в Минприроды и в Минсельхоз России.

Также в пакет направленных в Минэкономразвития России документов вошел и проект соглашения с МВД России о взаимодействии, которым регламентированы отношения между госземинспекторами и сотрудниками органов внутренних дел  в части обеспечения розыска и доставления лиц, уклоняющихся от явки по уведомлению о проведении проверки соблюдения земельного законодательства и процессуальных действий. Надеемся, что  в скором времени указанные проекты будут рассмотрены.

– На ваш взгляд, каковы перспективы развития государственного земельного контроля в регионе?

– Как отметил заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Виктор Кислов, одной из наиболее значимых задач, стоящих перед Росреестром, помимо государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является усиление роли государственного земельного контроля: «Земельная реформа в Российской Федерации продолжается. Порядка

70 процентов земель находится в собственности РФ  и постепенно будет передаваться в различные виды пользования хозяйству-ющим субъектам. Значит, роль госземконтроля будет возрастать». Поэтому нас ждет серьезная работа по реализации на территории Тюменской области государственного земельного контроля.

– Спасибо за интервью!
Пресс-центр управления Росреестра по Тюменской области

1008Просмотров
Комментарии для сайта Cackle

Читать далее
Требования прокуратуры удовлетворены.
На этот раз аферисты устанавливают противопожарные датчики.
Первые лица Тюменской области поздравляют сотрудников органов внутренних дел с профессиональным праздником.
Настоящий подарок к Дню сотрудника правоохранительных органов сделал губернатор Тюменской области Александр Моор, под бурные овации вручив начальнику областного УМВД Юрию Алтынову сертификаты на 4 квартиры (2-однокомнатные и 2- трехкомнатные) для нуждающихся в жилье семьям полицейских.
На церемонии присутствовали представители власти и сослуживцы.
Сотрудники мобильной группы с дислокацией в Кургане задержали автомашину, груженую контрабандным куревом.